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新竹房屋仲介 甲琦青靜溫馨5房孝親房室內雙車｜新竹質感首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
新香街
地圖
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- 社區：甲琦青靜
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：89.707 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.337 坪
- 附屬建物面積：17.37 坪
- 土地面積：36.553 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：平面雙車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與多代同堂需求的買家來說，是一項具備價值的選擇。其最大的賣點在於「5 房 4 衛」的寬敞格局搭配一樓孝親房設計，以及可停 3 台車的獨立車庫，極大滿足了家庭機能性與隱私需求，且屋況良好可省去裝修麻煩。
然而，鑑於其位於香山區且單坪價格接近 29 萬，總價突破 2500 萬，在區域比較下屬於高標物件。若您預算充足且對周邊學區（陽光國小、育賢國中）有強需求，此物件值得購入；但若考量未來轉手流通性或投資報酬率，建議需進一步評估周邊近期成交行情，並確認自身對高樓層透天住居的接受度後再行決斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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